物業(yè)公司經(jīng)常會聘請很多保潔員，而這些員工在清潔時(shí)肯定會用到很多的水，這個(gè)水費(fèi)是誰出就有比較大的爭議，有些人會問這是不是歸納于公攤水費(fèi)呢？下面康家家政為大家解答。

物業(yè)公司保潔用水一般不屬于公攤水費(fèi)，反而是歸屬于物業(yè)管理成本，依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條要求：推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目花費(fèi)包干制的，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本的組成包含物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本費(fèi)，法律規(guī)定稅金和物業(yè)管理企業(yè)的盈利。推行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目花費(fèi)酬勞制的，應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目資金包括物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開支和物業(yè)管理企業(yè)的酬勞。

假如物業(yè)費(fèi)是包括公共事業(yè)管理的花費(fèi)，再扣除公攤水電氣及垃圾清理費(fèi)是不科學(xué)的。假如物業(yè)費(fèi)是按項(xiàng)扣除，則給予該工程服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有效的，實(shí)際要依據(jù)物業(yè)合同書來承諾。依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)能夠采用包干制或是酬勞制等方式承諾物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目花費(fèi)。包干制就是指由客戶向物業(yè)管理方法企業(yè)支付固定不動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目花費(fèi)，盈利或是虧本均由物業(yè)管理企業(yè)具有或是支付的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)方法。酬勞制就是指在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目資產(chǎn)中按承諾占比或是承諾金額獲取酬勞付款給物業(yè)管理企業(yè)，其他所有用以物業(yè)服務(wù)協(xié)議承諾的開支，盈余或是不夠均由小區(qū)業(yè)主具有或是支付的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)方法。

實(shí)際需看這公攤的水電氣是哪里造成的，是住宅小區(qū)總智能水表或總電度表造成的偏差應(yīng)當(dāng)收，可是本應(yīng)由屋業(yè)承擔(dān)的公共區(qū)域的清理，園林綠化，照明燈具等造成的水電氣就應(yīng)包含在屋管花費(fèi)里了，再由小區(qū)業(yè)主來灘該筆水電氣就合理了。依據(jù)您的敘述及其法律法規(guī)的要求，有關(guān)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則大家能夠規(guī)定物業(yè)公司出示一下物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合同書根據(jù)和法律規(guī)定，假如別人沒有根據(jù)，則大家能夠回絕付款。

以上就是康家家政為大家介紹的“物業(yè)公司保潔用水”，希望能對您有所幫助。如果算在我們公攤的水費(fèi)上一般是不符合規(guī)定的，我們可以拒絕支付這筆費(fèi)用。